4月24日，霍普股份(股票代码：301024)披露2021年年度报告，报告显示，公司2021年实现营业收入3.4亿元，同比增长7.25%;归属于上市公司股东的净利润4,689万元，同比下降35.70%;公司总资产9.3亿元，同比增长134.92%。年报显示，基于整体房地产调控政策及下游客户信贷环境持续收紧，使得客户回款放缓及收款期延长引致公司信用减值损失增加，以及公司对城市更新、室内设计等业务布局增加了相应人力成本等综合因素，引致报告期内公司实现归属于上市公司股东的净利润同比减少。
霍普股份同时披露了2021年度利润分配预案，预案显示，公司拟以总股本4239.00万股为基数，向全体股东每10股派发现金红利人民币5.00元，合计派发现金红利人民币2,119.50万元，同时，以资本公积金向全体股东每10股转增5股，共计转增21,195,000股。
资料显示，霍普股份于2021年7月在深交所创业板挂牌上市，是国内知名的建筑设计技术与咨询服务提供商，拥有建筑设计事务所甲级资质，下属全资子公司拥有建筑行业(建筑工程)甲级资质，业务范围覆盖居住社区、商业办公、产城规划、医疗康养、城市更新、TOD、教育文化等多个行业和领域。目前，霍普股份已与国内多家百强房地产企业建立了长期稳定的深入合作关系，项目遍布全国近30个省级行政区和60余个地级市。
内引外购 进一步健全建筑产业链布局
年报显示，受房地产领域调控大环境影响，报告期内霍普股份居住建筑业务实现营业收入2.4亿元，同比下降11.81%。霍普股份表示，报告期内公司在稳固原有住宅业务优势地位的前提下，对内进行业务条线梳理及战略人力资源的引进，对外通过投资并购等优势资源整合，积极布局了医疗康养、城市更新、TOD、文化教育等细分市场业务产品线。报告期内，公司公共建筑业务规模得到较大提升，实现营业收入9,785.45万元，较上年同期增长了 126.84%。
霍普股份在年报中表示，面对行业的发展趋势及国家政策方向持续变化，公司依托现有业务优势地位的同时，进一步健全建筑产业链布局。在医疗康养板块，2021年8月，霍普股份全资收购了主营医疗康养领域从事策划咨询的上海千旭工程、从事建筑设计的上海霍普规划等团队，组建了霍普医疗康养业务发展中心，搭建了医疗康养产品线，从咨询策划、一体化设计、建造、运营等开发的全过程出发，为客户提供合理的医疗规划及一体化解决方案。此前公司在接待机构调研时表示，2021年下半年，其中标了上海交通大学医学院附属瑞金医院北部院区二期扩建工程、云南省妇幼保健院新院等项目。年报中显示，纳入合并报表范围后上海霍普规划实现营业收入3,355万元。
在城市更新板块，霍普股份表示，在房地产市场整体逐渐降温的态势下，报告期内，公司立足战略发展目标，通过加大城市更新及室内设计的人力资源投入，公司设立了专门事业部，专注于城市更新领域的全过程设计，从前期策划、建筑室内一体化设计、项目落地、招商运营等方面实现全方位的咨询设计服务。对于TOD业务方面，公司通过与外部科研机构开展学术及技术等方面的交流合作，推动公司的研发和创新，纵向提升公司研发实力，公司与上海交通大学共建数字城市联合实验室，以产学研相结合的方式在TOD及数字城市设计领域进行科学研究、技术研发和人才交流，进一步提高公司TOD业务的产品竞争能力。
2021年，霍普股份全资设立了专注于建筑科技方面开展技术研发和服务的子公司创汇星科技，并引进了新的开发团队，公司未来将整合内外部资源，旨在建筑产业业务的基础上，从实现对公司内部多专业协同进行提效降本，助力建筑产业业务发展，也计划实现软件产品独立销售或对外提供服务，扩大公司服务种类，增强公司核心竞争力。同时创汇星科技与河南日昇昌房地产集团有限公司合资设立了普仕昇科技，主要以公司自主研发的地库价值分析程序为核心，研发打造车位决策咨询系统平台，开展地库车位价值分析与优化、销售咨询系统等相关业务。
政策暖风频吹 建筑设计行业未来可期
2021年下半年以来，房地产开发投资明显走弱。面对宏观经济环境、房地产行业政策调控以及国内多轮疫情叠加等综合因素影响，导致房地产下游客户信贷环境持续收紧。
政策层面上，从中央到地方，房地产相关政策都在积极促市场稳定。今年3月中旬，金融委会议以及央行等有关部门均表态将防范化解房地产市场风险，促进市场平稳健康发展。住建部也发布《“十四五”建筑节能与绿色建筑发展规划》，明确到2025年，城镇新建建筑全面建成绿色建筑，建筑能源利用效率稳步提升，建筑用能结构逐步优化。房地产相关的政策也频繁出台，如放松落户限制、支持人才购房等，在客观上有利于市场恢复。
行业分析人士表示，在上述《规划》等文件的指导下，建筑节能、建筑光伏或将迎来高速发展时代。此外叠加稳增长的政策，由建筑延展开的地产开发、水泥建材、建筑设计等行业亦有望受益。建筑设计处于建筑和房地产行业的上游，其市场需求和规模与下游的建筑业和房地产行业息息相关，在政策持续发力及良性发展的情况下，将为建筑设计行业带来持续的增长空间。
年报显示，未来，公司将围绕建筑产业业务发展，立足项目全生命周期，开展建筑产业链相关信息化、智能化产品的技术开发，为整个建筑行业数字化转型赋能，同时将持续加强在住宅标准化、房型研究、绿色建筑、装配式建筑、超低能耗建筑等技术的研发投入与实践，将通过不断整合内外部资源，持续推进建筑产业现代化与数字化的技术创新与成果转化，为公司在未来行业市场竞争中取得先发的核心技术竞争力。
霍普股份表示，2022年公司将继续秉承“专注和创新”的企业理念，坚持以长期主义为战略方针，持续完善业务布局，深入推动精细化管理、适时运用资本市场优势资源等战略举措，不断提高公司的综合竞争能力，推动公司战略规划有序落地，进一步稳定业绩持续增长。
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